Pengembang Lakukan Efisiensi Total

        Beberapa langkah efisiensi yang dilakukan antara lain mengefisiensikan karyawan, biaya pembangunan, mencari alternatif promosi biaya rendah, hingga memperkecil margin perusahaan. Malahan sebagian pengembang melakukan strategi jemput bola dengan langsung mendatangi para konsumen di kantor-kantor, atau berpameran di mal-mal sekitar proyek.

        Meski demikian, kata President Director PT Binatama Ardhikarya, Djufri Djamaan, pengembang tidak mengurangi kualitas bangunan, tapi lebih selektif dalam memilih bahan yang akan dipakai. Kalau pun ada spesifikasi yang dikurangi, maka sejak awal akan disampaikan kepada para konsumen.

        Dalam situasi seperti ini, memang sulit kita kenaikkan harga sesuai kenaikkan harga BBM. Sebab kami khawatir daya beli orang belum baik, sehingga kami memilih untuk tidak menaikkan harga terlampaui tinggi, ujar Djufri yang sedang mengembangkan proyek perumahan Griya Telaga Permai di Cimanggis, Bogor.

        Mungkin karena itu, lanjut Djufri, penjualan rumah di Griya Telaga Permai bulan ini malah naik jika dibandingkan bulan lalu. Rumah yang dijual berkisar Rp. 120 juta sampai dengan 400 juta cukup banyak terjual. Kini proyeknya sedang membangun tipe 120, karena banyaknya permintaan. Menurut Djufri, saat ini pasar rumah menengah atas dengan harga antara Rp. 150 sampai dengan500 juta, khususnya di wilayah Cibinong dan Cimanggis cukup baik. Dengan kemudahan akses tol menuju ke Jakarta, daerah tersebut sangat cocok untuk wilayah hunian.

        Apalagi dalam waktu dekat, akan terbangun Cibinong Town Center, dimana di situ nanti ada pusat pertokoan, terminal dan lain-lain. Ke depan prospeknya cukup bagus. Djufri.